Apresenta-se excelente imóvel comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo: o bairro da Mooca.
O imóvel oferece ampla área construída e excelente potencial para diversas finalidades comerciais.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 10 x 50 metros

Composição:

Galpão no pavimento térreo com cerca de 350 m²
Energia trifásica

Duas unidades residenciais no pavimento superior, cada uma com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro

Total de 3 salas e 4 banheiros

Estrutura sólida e bem distribuída, com amplas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está situado na Rua Canuto Saraiva, em área de fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Rua da Mooca.
Próximo a estações de trem, universidades, comércio e serviços, o local apresenta excelente infraestrutura e alto potencial de valorização.Amplo galpão com pé-direito adequado a diversas atividades

Espaço superior versátil, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou locação independente

Documentação regularizada, apta para financiamento

Região em constante valorização

Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico na Mooca.